Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een gewilde woonwijk, de woning is gelegen nabij een klein winkelcentrum met drie verschillende supermarkten, een drogisterij en allerlei kleine ondernemingen. Ook dichtbij een kinderboerderij en verschillende kinderspeelplekken.

Indeling binnen
Zie ook de plattegronden: Begane grond Entree, ruime hal voorzien van meterkast, met garderobe, geheel betegeld toilet en trapopgang. Grote woonkamer ca. 7.41 x 3.94 voorzien van laminaatvloer. Half openkeuken van circa 2.90 x 1.71 voorzien van plavuizen vloer, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser,
keramische kookplaat met afzuigkap, berging met opstelling wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer:
Ruime overloop;
slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.23 x 3.59 voorzien elektrisch rolluik;
slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 2.09 x 3.24 voorzien elektrisch rolluik;
slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.15 x 2.12
slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 3.19 x 3.57
Geheel betegelde badkamer ca. 2.07 x 0.96 v.v. douchecabine, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping ook volledig voorzien van laminaat vloer;

Overloop voorzien van opstelling cv-combiketel Remeha Avanta (2014) en dakraam;
Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 3.84 x 5.55;
Slaapkamer 6 aan de voorzijde circa 3.53 x 5.55;

Buiten
De achtertuin die erg goed verzorgd is ligt noord-oosten en is ca. 9.00 x 6.00 voorzien van houten schuttingen en achteruitgang.

Omgeving
Openbaar vervoer: op 10 minuten lopen naar metrostation Het metro station, richting Rotterdam centrum en Hoek van Holland strand (20 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten zit je in het centrum van Vlaardingen maar ook op de A20 richting Hoek van Holland en richting Rotterdam of andere verbindingen zoals de A4. Zowel basis als middelbare scholen in de buurt en erg veel mogelijkheden voor kinderen en jongeren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1959;
- Eigen grond 135 m2;
- Woonoppervlakte 122 m2;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- Elektrisch zonnescherm;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.