Bent u op zoek naar een 5-kamerwoning met 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inclusief Amerikaanse koelkast), een eigen parkeerplaats met plek voor twee auto's, centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosterheem, op loopafstand van winkelcentrum Oosterheem en openbaar vervoer (Randstadrail), dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!!

Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang. De tuingerichte woon/zitkamer heeft een oppervlakte van circa 39m² en beschikt over een zijraam en openslaande deuren naar de zonnige tuin (Zuidoost). De tuin heeft diverse mogelijkheden voor het plaatsen van de tuinmeubels en je zit overal in de zon. Aan de voorzijde van de woning is de open woonkeuken met een oppervlakte van circa 11m². De keuken heeft twee rechte opstellingen met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, een oven en losse Amerikaanse koelkast. De parterre is geheel voorzien van een meranti hardhouten vloer.

Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 22,2m² . Royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 14m². Nette, geheel betegelde badkamer van circa 5m² met ruime douchecabine, hangend toilet, wastafel en apart meubel.

Tweede verdieping: Ruime voorslaapkamer van circa 14m², royale achterslaapkamer van circa 18m². Aparte wasruimte van 3m² met wasmachine -en wasdrogeraansluiting. Berging van circa 4m² met CV-ketel en WTW-unit.

Buiten
Zonnige achtertuin van circa 24m² op het zuidoosten. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging. Parkeerplaats afgesloten door een elektrisch hek, met 2 eigen parkeerplaatsen.
Omgeving
Openbaar vervoer: 10. minuten lopen naar Randstadrail, richting centrum van de stad (8 min). Bereikbaarheid: binnen 10 autominuten naar het Stadshart en richting snelweg A12. Winkels: op loopafstand van winkelcentrum Oosterheem (ca 5 min). Onderwijs: nabij basisscholen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2005
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte 152 m²
- verwarming en warmwater middels CV-ketel
- elektrisch zonnescherm
- buiten schilderwerk (alleen parterre) in 2018 uitgevoerd
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is voorzien van dubbel glas.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.