Prachtig ruim, licht en modern herenhuis met hoge plafonds, vier woonlagen én op een fantastische plek. Aan de voorkant kijk je uit op de kade en de historische gebouwen van het oude haventerrein Willemsoord en via de achterkant komt u uit op de mooie Keizersgracht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruim en zonnig dakterras met uitzicht over heel oud Den Helder. Bij helder weer kunt u zelfs de zee zien! De tuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige zuidwesten.

Het huis biedt veel woonruimte en vier ruime slaapkamers.

Het huis is keurig onderhouden en in zeer goede staat. In de zomer van 2019 zijn er nieuwe pvc-vloeren gelegd en zijn alle muren geschilderd of behangen.

Indeling: U komt binnen door de voordeur in de hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft hoge plafonds. In de keuken bevinden zich een ingebouwde oven, vaatwasser en een vierpits gasfornuis (allen merk Bosch). Onder de trap bevindt zich een ruime kast.

Op de eerste verdieping met prachtige vide zijn een open kamer - momenteel in gebruik als thuiswerkplek en tv-kamer - en een slaapkamer te vinden. De hanglamp in de vide geeft in de avond prachtig licht en blijft in de woning achter.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ruime badkamer met wastafel, douche en vrijstaand ligbad.

Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een keukentje met koelkast en vriezer. Tevens is hier het ruime dakterras met een prachtig uitzicht over Den Helder.

De gezellige tuin en het dakterras zijn beide gelegen op het zonnige zuidwesten. Op een zwoele zomeravond kunt u op het dakterras heerlijk genieten van de zonsondergang en het mooie uitzicht.

De woning beschikt over een achterom vanaf de rustige Keizersgracht en in de tuin bevindt zich een houten berging voor de fietsen en het gereedschap.


Het huis bevindt zich op een heerlijk rustige stek op loopafstand van het centrum van Den Helder en het station. Aan het einde van de straat is de dijk waar u over de Waddenzee uit kunt kijken en de veerpont naar Texel kunt zien varen. Het is een fijne plek om even uit te waaien of te wandelen, zowel met als zonder hond. Winkels, scholen en supermarkten: alles bevindt zich in de buurt.

Rustige schone stranden, de mooie duinen en bos bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Niet voor niets noemt men Den Helder wel de nog onontdekte parel van Noord-Holland!



Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012;
- Eigen grond: 88 ca;
- woonoppervlakte: 132 m2;
- CV-ketel Remeha Avanta uit 2012;
- Ventilatiesysteem Stork Air uit 2012;
- HR++ isolatieglas in het gehele huis;
- Goed geïsoleerd
- Energiezuinig energie label A
- Overdracht bij Nationale Notaris

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.