Op zoek naar een makelaar in Gouda? Je bent bij ons aan het juiste adres. Wij verkopen jouw woning in Gouda zonder kosten. In korte tijd heeft De Gratis Makelaar al meer dan 1200 woningen verkocht in Nederland en sinds kort zijn we ook gevestigd in Gouda.
Onze roots liggen in Gouda dus bij het verkopen van een woning in Gouda voelen wij ons als een vis in het water.
Het verkopen van je huis is een van de belangrijkste beslissingen die je maakt. Je moet er dan zeker van zijn dat je samenwerkt met een makelaar die jouw belangen behartigt en betrouwbaar en transparant is. Met De Gratis Makelaar brengen we sinds 2017 een verandering op de huizenmarkt teweeg met een aanpak die toetsbaar 100% eerlijk en transparant is. Ga je je huis verkopen? In dit artikel leggen we alles uit over onze werkwijze en de voordelen.
Wij geloven dat de huizenmarkt toe is aan verandering. Het (ver)kopen van een huis heeft namelijk te maken met vertrouwen en is een belangrijke stap waar je goed over nadenkt. Wij handelen daarom eerlijk en transparant tijdens het hele proces: van het zoeken naar je droomhuis, het verkopen van je woning, het biedingsproces, het online aanbieden van je huis en de bezichtigingen.
Vriendjespolitiek, het bewust opdrijven van de prijs of het werken met hoge courtages en excessieve bonussen. Het zijn veelgehoorde klachten die je vaak terugleest in het nieuws over makelaars. Uiteraard zijn de meeste makelaars eerlijk en betrouwbaar, maar toch horen we soms van consumenten dat ze een slechte ervaring hebben gehad bij het (ver)kopen van hun huis. Een veelvoorkomend probleem is dat een aankoopmakelaar bijvoorbeeld weet wat het hoogste bod is, waardoor ze een winnende bieding kunnen uitgebrengen. En daarmee worden andere consumenten gedupeerd en staan ze buitenspel. Om dit te voorkomen hanteren wij een aanpak waarin het onmogelijk is om onderling informatie uit te wisselen of prijsafspraken te maken. Wij vinden het juist belangrijk dat consumenten weer vertrouwen krijgen door het proces eerlijk te laten verlopen. Hierdoor houden alle partijen er een goed gevoel aan over. We geven met ons systeem de regie aan de consument. Hoe klinkt dat?
We bieden een complete verkoopservice aan voor iedereen die zijn huis wil verkopen. We zoeken kopers en helpen je huis een goede positie te geven op verschillende online platformen zoals Funda en social media. We hebben een online beidsysteem ontwikkeld dat transparantie geeft voor alle betrokkenen. Potentiële kopers kunnen altijd alle biedingen inzien en een nieuw bod uitbrengen wanneer ze overboden zijn. Als koper weet je dus precies wat je moet bieden en voor de verkoper garanderen we de een hele goede opbrengst. Uiteindelijk betaalt alleen de koper een vaste fee, waarover we altijd eerlijk en transparant zijn.
Wil je je huis verkopen en zoek je een transparante makelaar? Bij De Gratis Makelaar verkopen we jouw huis in 9 heldere stappen. Deze hebben we hieronder uiteengezet:
1. Woningopname
Een professional met lokale marktkennis verzorgt de woningopname. Dit betekent dat we samen met jou alle ins en outs van je huis verkennen en dat we het type koper dat je zoekt in beeld brengen.
2. Advies vraagprijs
Je ontvangt een advies voor de vraagprijs van je woning. Uiteindelijk bepaal je deze zelf. Samen zorgen we ervoor dat de vraagprijs realistisch is, zodat je in een korte tijd je huis kunt verkopen tegen het allerbeste bod.
3. Woningmarkten
We presenteren je woning op Funda en het gratis biedplatform van De Gratis Makelaar. Ook maken we het heel eenvoudig om je woning te delen via social media. Dit zorgt ervoor dat je huis zichtbaar en toegankelijk is voor een groot aantal potentiële kopers. We werken de informatie tijdig bij en zorgen altijd voor meer exposure voor jou als verkoper.
4. Beeldmateriaal
Naast de professionele foto's die we van je woning maken, zorgen wij ook voor 2D- en 3D-plattegronden. Dit vergroot de vindbaarheid op Funda, waardoor meerdere kopers gaan bieden en je uiteindelijk de hoogst mogelijke prijs voor je woning krijgt.
5. Online bieden
Geïnteresseerden brengen een bod uit via ons platform. Dit is transparant en leidt tot de beste opbrengst en voorwaarden voor jou. Alle biedingen zijn inzichtelijk voor zowel de verkopende als kopende partij. Zowel voor het verkopen als het kopen van een huis zorgt dit voor de meest gunstige voorwaarden. Lees meer over Online en transaparant bieden.
6. Onderhandeling
Wij ronden de onderhandelingen af en vinden de beste deal voor je. Dit omvat het vinden van een potentiële koper, het overdragen van alle nodige documenten en het onderhandelen over een aantrekkelijke prijs. Ook de ontbindende voorwaarden zetten we helder op papier, zodat alle partijen weten waar ze aan toe zijn.
7. Overdracht
Wij informeren de notaris. De daadwerkelijke levering van de woning vindt daar plaats. Een rechtsgeldige koopovereenkomst wordt tussen alle betrokken partijen getekend en het huis wordt overgezet op de naam van de nieuwe eigenaar.
Grip op jouw verkoopproces
We blijven gedurende het hele proces in nauw contact met je. We zijn er om al je vragen te beantwoorden en geven goede raad als dat nodig is.
Verkoop van de woning
Met De Gratis Makelaar heb je volledige grip op het gehele proces en verkoop je zonder onnodige kosten. Om ons proces nog inzichtelijker te maken, geven we hieronder antwoord op een aantal veelgestelde en belangrijke vragen.
De Gratis Makelaar bepaalt de waarde van je woning door een taxateur met lokale marktkennis in te schakelen. De waarde van je huis wordt berekend aan de hand van een aantal criteria, zoals de ligging, vergelijkbare woningen in je omgeving en de staat van het huis (bv. achterstallig onderhoud).
Uiteraard kijken we goed naar de woningen die momenteel op Funda worden aangeboden. Je wilt niet uit de pas lopen met jouw huis.
Ons online biedplatform werkt als het ware als een veling en zorgt voor de nodige transparantie en het beste bod op jouw huis.
Wij vinden het belangrijk om aan alle betrokken partijen ons verdienmodel inzichtelijk te maken. Om het concreet te maken: De fee voor een woning van €300.000,- is €1.999 inclusief btw en loopt op tot maximaal €3.499,-. Deze fee is voor de verkoper en wordt onderdeel van de verkoopsom. Voordeel hiervan is dat dit bedrag eventueel meegenomen kan worden in de hypotheek. Bijvoorbeeld: Het hoogste bod komt uit op € 650.000,-. De fee, transparant gecommuniceerd in het biedscherm, bedraagt in dit voorbeeld €3.499,-. De koopsom bedraagt dan €650.000,- + €3.499,- = € 653.499,-.
Het voordeel van je huis verkopen via ons online biedplatform, is dat potentiële kopers tot enkele dagen na de laatste bezichtigingen hun bod online kunnen uitbrengen. Worden ze overboden? Dan kunnen ze dit direct zien en eventueel weer een hoger bod uitbrengen.
Bij De Gratis Makelaar hebben we een team van professionals dat samen een belangrijk doel dient: het (ver)kopen van je huis eerlijk laten verlopen, zodat mensen hier een goed gevoel aan over houden. Met onze werkwijze zijn alle stappen die we zetten transparant en ben je verzekerd van de beste voorwaarden, zowel als verkopende als kopende partij. Want de verkoop of aanschaf van je huis is een ingrijpende beslissing waarbij je wilt samenwerken met een partij die je kunt vertrouwen. Heb je het besluit genomen om je huis te verkopen of een huis te kopen? Met onze aanpak bespaar je duizenden euro's en werk je met de juiste verkoopmakelaar. Wij zorgen voor de beste uiteindelijke verkoopprijs. Meer weten? Lees alles over onze aanpak of laat je overtuigen door reviews op onze website. Je kunt ook altijd vrijblijvend contact met ons opnemen om te informeren naar onze werkwijze.
Wil jij weten hoeveel jouw woning waard is? Dat kan bij ons online. In een paar stappen weet je het.
...we staan voor je klaar
Wil jij je woning verkopen via de transparantste makelaar in Gouda? De Gratis Makelaar gaat graag voor je aan de slag. We zijn telefonisch te bereiken op 085 047 1476. Je kunt ons ook e-mailen of gebruik maken van de chat op onze website.
