Apollovlinderlaan 13, Eindhoven

€ 775.000 bieden vanaf € 775.000
Naar woningdossier
Sluit over:
Er kan geboden worden vanaf: 26-09-2024 om 00:00 uur.
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Hypotheekcertificaat Wanneer
Totaal: biedingen    


Bezichtigen en woningdossier downloaden

Goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een rustig en verkeersluw, hoefijzervormig villawijkje in de gewilde woonwijk 't Hofke. Deze woning ligt in een groene oase, omgeven door volwassen bomen en struiken, en biedt een serene leefomgeving op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven.

De woning is ideaal voor gezinnen waarin beide ouders als ZZP’er werken of een thuiswerkplek nodig hebben. Daarnaast biedt het voldoende ruimte voor opgroeiende kinderen die nog langere tijd thuis blijven wonen, met elk een eigen leefruimte, voorzien van eigen faciliteiten en een aparte ingang. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden, zowel basis- als middelbare scholen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Deze woning heeft aanzienlijke duurzaamheidsinvesteringen ondergaan, waaronder dubbel glas, een modulerende HR-ketel, het Honeywell Evo Home-systeem (voor temperatuurregeling per kamer), waterzijdige inregeling van radiatoren, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Dankzij deze maatregelen heeft de woning energielabel B behaald en recentelijk zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, waarmee energielabel A zou kunnen worden bereikt.

Recreatie en voorzieningen:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het natuurzwembad met strandje voor zomerse ontspanning, en het Groendomein Wasven, een prachtig natuurgebied waar je kunt genieten van wandelen, fietsen en natuurbeleving. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportscholen, tennisbanen en andere sportfaciliteiten in de buurt.

Bereikbaarheid en openbaar vervoer:
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A2 en A50 snel te bereiken.

Winkels en entertainment:
Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen centrum van Eindhoven een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, theaters en bioscopen. Ook de gezellige Bergen-buurt met boetiekwinkels en hippe horecagelegenheden is snel te bereiken.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en/of  financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van jouw bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,- en de maximale verhoging €2.500,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,- en de maximale verhoging €5.000,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1.000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,- en de maximale verhoging €12.500,- per keer.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

Blauw en Florijn
Vergroot direct jouw kansen op een woning.
Ontdek het nu! Zet jezelf op voorsprong!
Omschrijving en kenmerken Apollovlinderlaan 13, Eindhoven
Entree
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met garderobe. De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond, waaronder een geheel betegelde toilet/douche ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een glazen schuifpui over de gehele lengte, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is uitgerust met een fraaie open haard en een massieve hardhouten parketvloer in visgraatmotief. Een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Keuken
De open woonkeuken heeft veel lichtinval en is voorzien van een luxe keukeninrichting. De keuken beschikt over een geïntegreerd gaskooktoestel met wokbrander, een combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte, waardoor het een praktische en fijne ruimte is voor elke kookliefhebber.

Bijkeuken
De bijkeuken, direct naast de keuken, biedt extra opbergruimte en geeft tevens toegang tot de wasruimte en de fietsenberging. Deze praktische ruimtes maken het wonen in deze woning bijzonder comfortabel.

Berging/Fietsenstalling
De berging, bereikbaar via de bijkeuken, biedt voldoende ruimte voor opslag en fietsen. De berging heeft daarnaast een eigen ingang, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen direct van buitenaf te bereiken. Hierdoor blijft de woning opgeruimd en is er altijd ruimte voor praktisch gebruik.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier slaapkamers, allen ruim van opzet. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een eigen ingang en pantry, wat ze ideaal maakt voor bijvoorbeeld gasten of werkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met eigen toegang tot moderne wastafelvoorzieningen.

Badkamers en Toiletten
Er zijn twee volledig betegelde badkamer/toiletruimtes op de begane grond. Deze zijn praktisch gesitueerd en bieden het comfort van een inloopdouche, wastafel en toilet. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en direct klaar voor gebruik.

Tuin
De tuin omringt de woning volledig, waardoor er vanuit meerdere hoeken een gevoel van ruimte en groen ontstaat. De achtertuin, die via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is, biedt veel privacy dankzij de volgroeide beplanting en de hoge bomen. Aan de zijkant van het huis is een overkapping geplaatst, een perfecte plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Deze royale tuin biedt niet alleen volop ruimte voor ontspanning en buiten dineren, maar is ook ideaal als speelplek voor kinderen en biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Dankzij de tuin rondom de woning is er altijd een plekje om van de zon en de buitenlucht te genieten.
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1975
Ligging tuin
Zuid
Tuin achterom bereikbaar
Nee
Oppervlakte tuin
549.1 (23.75 bij 23.12)
Alle kenmerken bekijken
Locatie Apollovlinderlaan 13, Eindhoven